04.02.2011 - Cтатья из газеты "За Калужской заставой" о конфликтной комиссии читать тут
1. Цитата: "ни одно из ТСЖ в округе, в руководстве которых числятся сотрудники ГБУ ИС, не работает - созданы они только на бумаге, и их судьбу жители могут и должны решить самостоятельно. А префектура поддержит любой выбор".
Комментарий: на комиссии Фуер (зам.префекта) и Мирошникова (рук. ГБУ ИС ЮЗАО) подтвердили, что ТСЖ в домах созданы формально (слушайте аудиозапись). Фактически они свидетельствовали против себя и признались в нарушении законодательства.
Назначение председателями ТСЖ сотрудников ГБУ ИС - грубейшее нарушение ЖК.
После всех противозаконных действий, допущенных на административном уровне, префектура предлагает жителям решить судьбу дома самостоятельно! И жители, в свое свободное время, бросив работу и семью, без специальной подготовки, безвозмедно, должны исправлять ошибки администрации.
Сотрудники ГБ(бюджетное)У ИС под руководством управы, находящиеся на госслужбе и получающие зарплату, допустили проведение безобразного капремонта. На доме по Соловьиному, 8 произошло более 60 протечек горячей воды!
Управа и префектура снимают с себя ответственность, направляя собственников в суд (слушайте аудиозапись) решать проблемы, которые устроили жителям именно эти организации. Контроль управой за проведением ремонта не проводился.
2. Цитата: "Комиссия дала поручение управе района Ясенево провести в течение недели обход домов и всех квартир, чтобы составить акты недоделок и некачественного выполнения капремонта, а также разработать согласованный с жильцами график работ по их устранению".
Комментарий: заместитель главы управы по ЖКХиБ Журавлева Т.Л. поручение, данное ей префектурой, не выполнила. Квартиры в течение недели не обошли и акты не составили.
3. Цитата: "Намечено разобраться и с платежами. Объяснения представителя ГБУ ИС района председателя комиссии не удовлетворили".
Комментарий: на комиссии присутствовал не представитель ГБУ ИС, а руководитель Скворцова Т.М., которая не удовлетворила своими объяснениями председателя комиссии.
В префектуре ЮЗАО 21 января 2011 состоялась конфликтная комиссия по коллективному письму к Собянину С.С. от 19 домов района. Управа Ясенево вопросы не решает, наращивает проблемы в ЖКХ и создает конфликты.
Поправки и изменения в договоре управления МКД по дому № 19 корп. 1
по Новоясеневскому просп. не были включены.
Представляем для внимательно просматривания и прочтения видеоролик и статью из газеты "Ясенево" от 2006 года. Еще раз обращаем внимание - 2006 года! Сегодня на дворе - 2014 год. Прошло 8 лет, а бардак в районе как был, так никуда и не делся - это называется стабильность. Дома "управляются" без договоров управления с КАЖДЫМ собственником.
В 2009 году на бюджетные деньги из того что было слепили виртуальные ТСЖ. И под этим "соусом" председателями ТСЖ назначили сотрудников ГУИСа. Гениальная схема по отъёму денег у населения без договоров управления процветала несколько лет и процветает до сих пор. В оплату умудрились включить дополнительные услуги за запирающее устройство и телеантенну, которые без дополнительных соглашений потребители не обязаны оплачивать, точно так же как и содержание/ремонт, которые включают ежемесячно в ЕПД.
В настоящее время ТСЖ приказали долго жить. Но время как будто остановилось - договоров с собственниками за 8 лет никто не заключил. Зато на арене цирка поменяли шпрехшталмейстера: был ГУП ДЕЗ - стал ГБУ Жилищник.
В 2006 году район действительно был еще красивым. Что трудно сказать о сегодняшнем дне - планомерно и целенаправленно район убивают. А Ломова Елена Николаевна пошла на повышение - теперь она руководит вопросами ЖКХ в префектуре.
Уважаемые жители! В настоящее время по инициативе ГКУ «Инженерная служба района Ясенево» проводятся общие собрания собственников помещений (квартир). В повестку дня включены вопросы о выборе способа управления многоквартирным домом (МКД), выборе управляющей организации, заключении договора управления с ГБУ «Жилищник района Ясенево» (бывший ДЕЗ района Ясенево) и формировании Совета МКД.
Доводим до вашего сведения, что 2008 году ГКУ «Инженерная служба района Ясенево» уже проводила аналогичные собрания, итогом которых стало создание фиктивных (виртуальных) ТСЖ во многих домах нашего района. От имени созданных ТСЖ были заключены договора управления с ДЕЗом Ясенево и на протяжении более пяти лет деньги жителей и бюджетные субсидии расходовались бесконтрольно: работы не выполнялись, акты выполненных работ подписывались сотрудниками ГКУ «Инженерная служба», ставшими по совместительству председателями фиктивных ТСЖ.
Истинная цель проводимых собраний — как можно скорее заключить новые договора управления с управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Ясенево».
По факту, «Жилищник» — это всё тот же ДЕЗ района Ясенево, только с новой вывеской и новым директором, пятым по счёту за последние три года.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст.162), после выбора способа управления и выбора управляющей организации, договор управления заключается с каждым собственником и в этом договоре обязательно должен быть указан состав общего имущества МКД. Состав общего имущества МКД определяется собственниками помещений (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491), но в повестке дня этот пункт почему-то отсутствует.
Чем будет управлять «Жилищник»? Какова площадь земельного участка? Кем будут использоваться подвалы и колясочные? Кто получит прибыль от размещения рекламных стендов и оборудования интернет- провайдеров?
К сожалению, на эти и многие другие вопросы жителей, ГКУ «Инженерная служба» отвечать не спешит.
При проведении общих собраний, инициатором которых является ГКУ «Инженерная служба», будьте внимательны. Самым первым вопросом повестки дня общего собрания должен быть отчёт управляющей организации за истекший период.
Руководство ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязано представить отчёты и планы работы по каждому дому! Требуйте соблюдения жилищного законодательства, не подписывайте недостоверные протоколы и бланки голосования. Помните, что состояние и сохранность дома теперь зависят от нас самих. Только участие жителей в делах МКД может прекратить воровство и обязать управляющую организацию работать качественно, чтобы жизнь в доме была комфортной и безопасной.
