г. "_______________________"   _________________________________

                                                        (Ф.И.О.) 

Уважаемый _________________________________! 

Мы являемся жителями дома по адресу г. Екатеринбург, ул.______________________ д._______ кв._______ За все время проживания мы проводим оплату услуг, в том числе и за капитальный ремонт. Наш дом построен в __________ году и  уже в течение _____ лет капитального ремонта не производилось. В настоящее время дом нуждается в срочном капитальном ремонте.

   В связи с этим просим Вас провести ремонт вышеуказанного дома в течение 200__ года. 

Приложение:

В _________________________________ районный суд

                                          Истец: ___________________________________________________________________

                                                                Адрес: 620______ г.Екатеринбург, ул. _________________ д._____кв.___

                                                                         Ответчик: Администрация города Екатеринбурга

 Адрес: 620014 г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24         

 Исковое заявление (об обязанности выполнения услуги, возмещения неустойки, компенсации морального вреда) 

Я являюсь собственником ¼ квартиры по адресу г. Екатеринбург, ул. _________________________ д. _______ кв. ______. С __________ г. я проживаю в данной квартире. За все это время я своевременно произвожу оплату услуг, в том числе и за капитальный ремонт. Задолженностей не имею. В соответствии со ст.16 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда». Согласно 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. № 170 - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года, в зависимости от классификации зданий и физического износа, а сроки проведения капитального ремонта для обычных жилых домов составляют 10-15 лет, согласно приложению № 2 к «Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения утв. Приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312.

Ответчик исполняет свои обязанности не надлежащим образом, а именно, с ________г. по ________г. включительно, то есть в течение ____ лет не выполняет работ по капитальному и текущему ремонту подъезда и дома №____ по ул. ________________________. Данный дом построен в ________году. В соответствии с ___________________ указанный дом имеет комплексные неисправности элементов здания.

В соответствии с п.2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27.09.2003 года № 170, при капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления.

Таким образом, дом №_____, расположенный по ул. __________________ в г. Екатеринбурге, с учетом его физического износа нуждается в комплексном устранении изношенных элементов здания, оборудования, то есть в капитальном ремонте. «___»_____________ я обратился к ответчику с требованием произвести капитальный ремонт в добровольном порядке. На мое законное требование получен отказ.

Несмотря на все мои обращения ситуация не меняется до сих пор. Я обратился с заявлением к Ответчику с требованием о выполнении своих обязанностей, предусмотренных ст.28 п.1 Закона о защите прав потребителей, о назначении нового срока исполнения услуги, но в удовлетворении мне было отказано, несмотря на прямое требование закона. В соответствии со ст.28 п.5, в случае нарушения установленных сроков начала и окончания выполнения работы (оказания услуги) назначенных потребителем, на основании пункта 1 настоящей статьи, новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказания услуг) не определена – общей цены заказа.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги) взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги). На основании ст.13. п.5 Закона я обратился к ответчику, с требованием возместить мне неустойку в добровольном порядке. На мое законное требование получен отказ.

Неправомерные действия ответчика, вызванные этим ненормальные условия проживания, мои постоянные безрезультатные требования о защите моих прав и законных интересов причинили мне физические и нравственные страдания. Моральный вред я оцениваю в 10000 (десять тысяч рублей.) На основании вышеизложенного: Прошу суд

1.  Обязать ответчика произвести капитальный ремонт подъезда №___, дома №___ по ул. _____________________________________.

2.  Взыскать с ответчика в качестве компенсации морального вреда в соответствии со ст.15 Закона 10000 (десять тысяч рублей).

3.  Взыскать неустойку (пени) за нарушением ответчиком сроков оказания услуг в размере__________________________________________________________________

4.  Взыскать с ответчика штраф в федеральный бюджет за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 50% цены иска в соответствии с п.6. ст.13 Закона.

5.  Освободить меня от уплаты госпошлины в соответствии с п.3 ст.17 Закона.

Общая цена иска_________________________________________________________

Приложение:

1.  копия искового заявления для ответчика.

2.  Копия заявления от _________________г.

3.  Отказ Администрации выполнить капитальный ремонт.

4.  Дефектный акт (ведомость) – оценка фактического состояния дома (м.б. в МУПе по требованию жителя д.б. выдан). 

                                                                                                                                                                                                            В Фокинский районный суд г.Брянска

Истец: ______Ф.И.О._________,

проживающая по адресу: ____________ 

Ответчик:_______Ф.И.О._______,

проживающий по адресу: ____________

Образец искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество.  

            На основании постановления Брянского Городского совета народных депутатов от _______ № ____ «___________________» и приказ командира № ___ от ____ войсковой

   (дата)                            (заголовок постановления)

части ______ мне было разрешено строительство гаража.

            В _____ году гараж был построен, о чем свидетельствует технический паспорт объекта № _____, выданный ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ, Брянский филиал».

            Постановлением Администрации г.Брянска от _________ года № ______ был зарегистрирован гаражный кооператив «_________», основным видом деятельности которого

                                                                                            (название)

является строительство и эксплуатация гаражей. Выстроенный мной гараж имеет порядковый номер _______ и находится в данном гаражном кооперативе.

            Строительство моего гаража было согласовано с ГУП «Брянские электрические сети», ПУ «Брянскмежрайгаз», ОАО «Тепловые сети», с отделом архитектуры администрации Фокинского района г.Брянска.

            Постановлением Брянской городской администрации от ____ года № ____ Государственном учреждению «Брянская КЭЧ»  был  предоставлен в постоянное пользование земельный участок для использования сараев-гаражей военного городка войсковой части № ___ по _________

                                                                 (адрес)

            Поскольку войсковая часть №____ предоставляла сведения в Федеральную службу государственной регистрации и кадастра по Брянской области, что на данном земельном участке построек не имеется, я не могу оформить гараж в собственность

           На основании  изложенного  и в соответствии с п.1 ст. 25 Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество», а также п.1 ст. 218 ГК РФ ПРОШУ:             Признать право собственности на гараж № ____ в гаражном кооперативе «____», площадью ______ кв. м, расположенный по адресу: _________.