О небольшой, но важной московской сенсации, которая не должна остаться незамеченной. Впервые в истории нашего города руководитель "липового", то есть созданного без ведома жильцов ТСЖ, возможно будет привлечен к ответственности. Почему "возможно"? Потому что разбираться во всей этой запутанной истории и выносить решение еще предстоит суду. Но никогда прежде ни жителям, ни следователям, ни прокурорам не удавалось настолько приблизиться к чертогам Фемиды. Почему было так выгодно мухлевать при создании товариществ собственников жилья, и сколько всего в городе может быть таких "липовых" ТСЖ, об этом - Артем Потемин.
Дом № 21 на бульваре Яна Райниса в Южном Тушине имеет все шансы войти в историю коммунальных тяжб как "отвоеванная цитадель".
Лариса Бабиенко, жительница дома:
- Нам сосед сказал из другого дома, что мы уже в ТСЖ. Мы полезли в интернет, смотрим, что мы, красавчики, уже в налоговой инспекции. Вроде как крепостные актрисы мы все оказались, и актеры.
Павел Милованов, начальник управления организации дознания ГУВД Москвы:
- Там непосредственно организатором и человеком, который предоставлял документы на регистрацию, был юрист этого ГУ. Никакого собрания не было, и все эти протоколы и решения были сфальсифицированы, никаких решений не принималось, никто никого не выбирал.
Истории создания липовых ТСЖ похожи как две капли воды на противоположной окраине Москвы, в районе Ясенево, жители тоже неожиданно для себя оказались товарищами по несчастью. Тут самозванцы действовали с особым цинизмом.
Олег Громов, житель дома:
- Всплыли такие факты, что у нас голосовали умершие, 11-месячные дети, лица, находящиеся на излечении в домах скорби, то есть, в психиатрических клиниках. Все это подтверждено документально.
Схема давно отработана: негласная установка прежних городских властей на организацию ТСЖ плюс корыстный интерес мелких чиновников. В любом доме есть помещения или квартиры, принадлежащие городу. А значит, инженерная служба, как представитель собственника, может выступить инициатором создания товарищества собственников. Кворум - не проблема, если подделать протокол собрания жильцов. А дальше начинается самое интересное.
Дмитрий Гордеев, юрисконсульт института экономики города:
- Эти работники ГУИСов получали возможность руководить этими денежными средствами, которые собираются в этом многоквартирном доме и на содержание и ремонт общего имущества, и на предоставление коммунальных услуг. Можно оформить все так, что человек даже не поймет, за что он платит. Приходит та же самая сумма, изменен только банковский счет, который обычно никто не проверяет.
Месяцы мытарств по кругам бюрократического ада - такова плата за коммунальный рай, куда жителей загнали поневоле. К уголовной ответственности до недавнего времени не привлекался ни один из управдомов-самозванцев.
- В разговоре со мной предлагал мне возглавить это фальшивое ТСЖ, передать мне документы. Но при этом, говорит, я оставлю у себя печать, денежки мы будем "пилить" как надо, и все будут довольны - только не поднимайте никакого шума. Жители в своей массе - лохи, и поэтому их легко можно обувать на всех этих делах.
С жителями Южного Тушина этот номер не прошел. Правда, на первое официальное письмо прокуратура округа ответила, что никаких причин для возбуждения уголовного дела нет, и посоветовала собственникам самим разбираться друг с другом. Но самые отчаянные члены фиктивного товарищества так просто не сдались.
Лариса Бабиенко, жительница дома:
- Сколотилась такая маленькая команда: одна женщина, почти слепая, принесла нам тетрадку, чтоб мы в нее записывали. Другая принесла 100 рублей, чтоб на конверты. Третий человек поднял руку и сказал, что он нас повезет в ГУИС, и два раза возил. Ну, мои ноги, пятый человек работал на компьютере, писал заявления.
Тактика сработала лишь после того, как в городе сменилась власть, делом занялось ГУВД Москвы. Чтобы доказать, что протокол собрания подложный, следователю пришлось опросить жильцов каждой квартиры.
Павел Милованов, начальник управления организации дознания ГУВД Москвы:
- Не всегда удается установить тех лиц, которые осуществляли подачу документов на регистрацию, подложных протоколов и не всегда удается установить причинно-следственную связь между его действиями и корыстной заинтересованностью.
Поэтому или по какой-то другой причине дело жителей дома № 21 на Бульваре Яна Райниса - первое и пока единственное, дошедшее до суда. Может быть, лед тронется, и долгожданный прецедент поможет остальным. Правда, организатора фиктивного ТСЖ обвиняют пока только в подделке документов, а наказание по этой статье - символический штраф и исправительные работы.
Екатерина Силаева, Константин Степанов-Молодов, Сергей Булатов, Максим Панкин. "ТВ Центр".
