Учитывая необходимость совершенствования порядка передачи домов в эксплуатацию и обеспечения своевременности их заселения, во избежание образования у организаций, осуществляющих управление и обеспечение технического обслуживания объектов, убытков от несвоевременного заселения квартир, подлежащих предоставлению по договору найма, а по жилым и нежилым помещениям, подлежащим продаже и передаче по распорядительным документам, - от задержки их реализации, а также в развитие постановления Правительства Москвы от 16.06.98 N 474 "О мерах по сокращению сроков оформления муниципальной жилой площади для ее заселения" Правительство Москвы постановляет:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Сохранить утвержденный постановлениями Правительства Москвы от 17.12.96 N 971 "О ходе работ по энергосбережению" и от 26.05.98 N 421 "О ходе выполнения распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства" порядок приемки домов в эксплуатацию с учетом вносимых настоящим постановлением уточнений, установив, что:
1.1. Заказчик на строительство домов:
1.1.1. Не позднее трех с половиной месяцев с момента получения разрешения на строительство (открытие ордера на производство работ) передает в Московское городское бюро технической инвентаризации проектно-техническую документацию на дом для изготовления экспликаций (предварительной и фактической) на проектируемое строение.
1.1.2. Не менее чем за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию - подписания распоряжения префекта о приемке объекта в эксплуатацию - заключает с Московским городским бюро технической инвентаризации договор на обмер здания, составление фактической экспликации и технического паспорта на дом и предварительной экспликации на нежилые помещения.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
Стоимость подготовки Московским городским бюро технической инвентаризации вышеназванных документов оплачивается за счет сметы на строительство.
1.2. Московское городское бюро технической инвентаризации производит обмер жилой и нежилой площади строения:
1.2.1. При наличии в доме встроенно-пристроенных нежилых помещений не менее чем за 3 месяца до подписания государственной комиссией акта о приемке дома в эксплуатацию представляет в Департамент имущества города Москвы предварительную экспликацию на нежилые помещения, составленную на основании проектно-технической документации на дом.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
В течение пятнадцати дней на дома типовых серий и в течение месяца на жилые дома индивидуальной планировки, с даты заключения договора с Заказчиком на составление проектных экспликаций, готовит проектные экспликации и передает их в трехдневный срок Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы.
(абзац введен распоряжением Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ, в ред.постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.2.2. В течение двух недель со дня утверждения акта государственной приемочной комиссии передает:
- заказчику - справку для Госархстройнадзора;
- организации, осуществляющей управление и обеспечение технического обслуживания объектов, принимающей дом во временное управление и (или) на баланс, - фактическую экспликацию на жилую и нежилую часть дома, технический паспорт;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
- Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы - фактическую экспликацию на жилую часть дома;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
- Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы - фактическую экспликацию на жилую и нежилую часть дома;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
- Департаменту имущества города Москвы - фактическую экспликацию на нежилую часть дома.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.3. Расходы по содержанию дома до передачи его во временное управление и (или) на баланс организации, осуществляющей управление и обеспечение технического обслуживания объектов, (подписания распоряжения префекта о приемке объекта в эксплуатацию) несет заказчик, осуществляющий его строительство.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.4. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы после получения от МосгорБТИ фактической экспликации на жилую часть дома в течение двух недель:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.4.1. Осуществляет обработку вышеназванной экспликации для ввода информации в массив жилья ЕИС "Жилище" и при наличии необходимого пакета документов по распределению жилых помещений дома оформляет распоряжение о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище") в соответствии с ежегодно утверждаемыми программами реализации жилья:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.07.2007 N 644-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
- префектам административных округов;
- Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
- заказчикам и участникам строительства;
- другим предприятиям, организациям, ведомствам.
1.4.2. Направляет префектам административных округов копии распоряжений о распределении жилой площади в домах, принимаемых в управление и (или) на баланс организаций, осуществляющих управление и обеспечение технического обслуживания объектов.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.4.3. Направляет Департаменту экономической политики и развития города Москвы сведения о площадях "стартовых" домов, площадях из резервного, маневренного жилищного фонда, муниципальных жилых площадях, зарезервированных на основании распорядительных документов Правительства Москвы Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы или префектурами административных округов для аварийного переселения, временного размещения переселяемых граждан и выполнения отдельных распорядительных документов Правительства Москвы, для расчета убытков от незаселения жилых помещений за счет средств бюджета г. Москвы.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и жилищным комитетам административных округов:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.1. Осуществлять передачу квартир предприятиям, организациям и ведомствам в домах, передаваемых в управление и (или) на баланс организаций, осуществляющих управление и обеспечение технического обслуживания объектов, в период, указанный в п. 1.4 настоящего постановления, и после подписания владельцами Соглашения о передаче ими прав по временному управлению помещениями соответствующей организации, осуществляющей управление и обеспечение технического обслуживания объектов.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 31.08.2004 N 595-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.2. Принимать от предприятий, организаций и ведомств материалы на предоставление жилой площади их работникам только при предъявлении справки организации, осуществляющей управление и обеспечение технического обслуживания объектов, об отсутствии у них задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг. Продолжение читайте на страницах:1,2,3
