28.12.2011. В Черемушкинскую межрайонную Прокуратуру г.Москвы от жителей дома № 19
копр. 1, расположенного по Новоясеневскому проспекту
ЖАЛОБА
28.11.2011г. коммерческая организация ООО «Аркадес» пользуясь
доверчивостью и юридической неграмотностью граждан, не проводя общих
собраний собственников, преднамеренно
искажая информацию о составе общего имущества, привлекая к противоправным
действиям работников эксплуатирующей организации ООО «Сатурн-К», которые
обманным путем, злоупотребляя доверием граждан, собирали подписи у части собственников дома 19, к.1 по
Новоясеневскому проспекту, понуждая их поставить свою подпись в договорах
по техобслуживанию запирающих устройств подъездов. ООО «Аркадес»,
преследуя цели незаконного взимания дополнительной оплаты за обслуживание
запирающих устройств подъездов с населения мошенническим путем, днем, в
отсутствие работающей части населения дома, фальсифицировала решение общего
собрания собственников, сбором подписей. В соответствии со ст. 290 ч.1 ГК
РФ собственникам квартир в многоквартирном доме (МКД) принадлежат на праве
общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное
оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной
квартиры. Таким образом, оборудование, находящееся в многоквартирном доме,
отнесено к общему имуществу в случае, если оно обслуживает более одного жилого
или нежилого помещения. Домофон – запирающее устройство, находящееся в МКД и
обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам
общего имущества в МКД. За
содержание и ремонт этого имущества жители уже платят каждый месяц по Единому
платежному документу в графе «Содержание и ремонт общего имущества», а
неправомерное повышение платы за ЖКУ – противозаконно. Услуги по техническому обслуживанию
домофонов - автоматически запирающихся устройств дверей подъездов МКД (на
основании п.7 Постановления Правительства РФ от 13. 08. 2006. № 491 «Об
утверждении Правил содержания общего имущества в МКД»), включены в стоимость
услуг по его обслуживанию (обеспечению содержания общего имущества). Стоимость
техобслуживания домофона начислена в общей сумме для оплаты потребителем в
графе услуг за ремонт и содержание общедомового имущества и уже ежемесячно
оплачивается населением, что установлено в судебном порядке Роспотребнадзором
по ЮЗАО, согласно действующему законодательству, с признанием нарушений Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1
"О защите прав потребителей". Тем
не менее коммерческая фирма ООО «Аркадес», вступив в сговор с должностными
лицами эксплуатирующей организации ООО
«Сатурн –К» ( Гончаровой И.А. и Долгошеевым С.М.), ущемляя права собственников и преследуя меркантильные
цели, обманули жителей дома 19, к.1 по Новоясеневскому просп., причем ни один
из представителей данных организаций не имел право и полномочий ни проводить
собрания, ни заключать какие-либо договора в отношении общего имущества, минуя
управляющую компанию ГУП ДЕЗ Ясенево. Просим оградить население от мошеннических
и противозаконных действий указанных компаний, направленных на необоснованное
повышение платежей населения. Прекратить противоправный захват части
общедомового имущества – запирающих устройств подъездов – домофонов, в
одностороннем порядке объявляя их своим имуществом. Считаем вышеперечисленные
факты нарушением всех норм закона против населения. Просим квалифицировать степень
нарушений и возбудить уголовное дело в отношении гендиректора коммерческой
организации ООО «Аркадес» В.В. Крахмалец и представителей ООО « Сатурн-К» Гончаровой И.А. и
Долгошеева С.М. Просьба
ответ направить по адресу: 117593
г. Москва Новоясеневский просп. дом № 19, корп. 1, кв.
ФИО
18 декабря 2011 г. Подписи: ________________________________________________________________________________________________________
|